инвестиционный портал ленинградской области

Главная

О регионе

Инвестиции в промышленность

Инвестиции в промышленность

Инвестиции в инфраструктуру

Инвестиции в АПК

Развитие малого бизнеса

Контакты

Преимущества Ленинградской области
    • zh
    • de
    • en
    • ru
 

Поиск по порталу

Оптимальные затраты на ведение бизнеса

В Ленинградской области созданы благоприятные условия для ведения бизнеса, включающие низкие издержки производства, небольшие затраты на реализацию инвестиционных проектов, высокую окупаемость инвестиций.

Стоимость ведения бизнеса в Ленинградской области складывается из следующих параметров: 

1. Стоимость недвижимости

Покупка земельных участков
По данным "АФК-аудит" средняя цена предложения земельных участков промышленного назначения, расположенных вне пределов индустриальных парков, в Ленинградской области составляет около 1 500 руб./м2, а диапазон цен предложений составляет 100 6 500 руб./м2. Наиболее дешевые по удельной цене участки имеют площадь от 5 га, где доступ к коммуникациям ограничен или затруднен, и которые расположены в Ленинградской области на расстоянии более 40 км от КАД. Наиболее дорогие предложения (от 4 000 до 6 500 руб./м2) представлены участками от 1 до 3 га с высоким лимитом доступных мощностей по основным инженерным коммуникациям, расположенные до 10 км от КАД и в непосредственной близости (до 3 км) от главных транспортных путей.

Аренда земельных участков
Рынок аренды земельных участков промышленного назначения развит слабо, и в основном представлен небольшими земельными участками площадью от 500 до 10 000 квадратных метров, расположенными на территории промышленных зон Санкт-Петербурга или у внешней границы КАД вдоль основных магистралей. Наибольший объем предложений представлен участками от 300 – 3 000 м2, которые предлагаются под автозаправочные станции, ремонтные мастерские, автомойки и для открытого хранения техники.
Диапазон арендных ставок земельных участков промышленного назначения составляет от 8 до 100 руб./м2/месяц с НДС. Самые дорогая аренда запрашивается на инженерно-подготовленные небольшие участки (200 – 500 м2) расположенные в черте города (50 – 100 руб./м2/месяц с НДС). Предложения аренды земельных участков от 1 га ограничены и предлагаются по 20 – 30 руб./м2/месяц с НДС.

Аренда складских помещений

Диапазон цен предложения для класса "B" составляет от 270 до 450 руб./м2, для класса "А" – от 450 до 700 руб./м2. Цена предложения производственно-складских объектов класса "С" колеблется в диапазоне от 100 до 250 руб./м2.

2. Коммунальные услуги 

Стоимость коммунальных услуг по состоянию на второе полугодие 2016 года:

  • электроэнергия: от 1,32 руб./кВт-ч до 4,85 руб./кВт-ч; 
  • газ: от 5,81 руб./м3 до 5,96 руб./м3;
  • тепловая энергия: в среднем 2 072,78 руб./Гкал;
  • водоотведение: в среднем 45,77 руб./м3.

3. Стоимость рабочей силы

Уровень заработной платы за 9 месяцев 2016 года составил 35 143 рубля, что:  

  • на 1,7% ниже, чем заработная плата в РФ – 35 744 рубля;  
  • на 25,2% ниже, чем в Санкт-Петербурге 46 975 рублей;
  • на 49,1% ниже, чем в Москве  68 982 рубля.

LabourPotential05

4. Цены на топливо

Средняя стоимость топлива в Ленинградской области составляет примерно 38,11 рублей за литр (АИ-95).

Меню

Главная

О регионе

Инвестиции в промышленность

Инвестиции в инфраструктуру

Инвестиции в АПК

Развитие малого бизнеса

Контакты

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ

Лента Instagram



правительство ленинградской областиГКУ "Агентство экономического развития Ленинградской области"

 

Адрес: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.64, лит.Б, оф.402

Телефон: + 7 (812) 644 01 23

Факс: +7 (812) 644 01 23 (доб. 2042)

invest@lenreg.ru 

www.lenoblinvest.ru