инвестиционный портал ленинградской области

Главная

О регионе

Инвестиции в промышленность

Инвестиции в промышленность

Инвестиции в инфраструктуру

Инвестиции в АПК

Развитие малого бизнеса

Контакты

Истории успеха
    • zh
    • de
    • en
    • ru
 

Поиск по порталу

ОАО "Компания Усть-Луга"

усть-луга причал

Открытое акционерное общество "Компания Усть-Луга" с 1995 года является заказчиком-застройщиком Морского торгового порта Усть-Луга, нового крупного российского глубоководного морского порта в регионе Балтийского моря. 
По состоянию на 1 января 2013 года общий объем инвестиций в объекты МТП Усть-Луга составил 166,3 млрд руб., в том числе 120,6 млрд руб. частных средств.

В настоящий момент формирование пула инвесторов МТП Усть-Луга практически завершено, и ОАО "Компания Усть-Луга" вместе с Правительством Ленинградской области приступает к реализации проекта "Комплексное развитие Морского торгового порта Усть-Луга и прилегающей территории" (далее – Проект КРТ), реализуемого на принципах государственно-частного партнерства. Это новое основное направление деятельности компании в перспективе до 2030 года.
Решением Правительства Российской Федерации Проект КРТ признан приоритетным инвестиционным проектом Северо-Западного Федерального Округа РФ. Данный проект также включен в стратегию социально-экономического развития Ленинградской области до 2020 года.
Исходя из закономерностей размещения производств, современных тенденций развития портово-промышленных комплексов и конкретных условий функционирования Морского торгового порта Усть-Луга, комплексное развитие территории будет представлять собой развитие 5 взаимосвязанных кластеров, а именно:
• транспортно-логистический (площадью около 1 300 га) – на основе грузопотоков существующего порта, грузового аэропорта и внешних транспортных коммуникаций;
• промышленный (площадью около 3 000 га) – на основе припортовой Индустриальной зоны;
• сити-кластер (площадью 1 850 га) – для обеспечения проживания работников всех сегментов портово-производственного комплекса;
• рекреационный (площадью 110 га) – на основе зоны отдыха и туризма;
• агропромышленный.
При реализации Проекта КРТ "Компания Усть-Луга" стремится сформировать новую комфортную среду обитания для бизнеса и для человека. Гармония экономической, экологической и социальной составляющих позволяет говорить об уникальном для современной России применении принципов устойчивого развития на большой территории. Самый передовой порт и самые современные предприятия не могут существовать отдельно от человека, и сильно меняют окружающий мир. Значительная часть территории Кингисеппского района Ленинградской области становится модельным примером развития для подобных проектов в регионах России за счет таких важных моментов, как:
• создание административного режима наибольшего благоприятствования для бизнеса;
• развитие инженерно-транспортной и социально-бытовой инфраструктуры;
• использование программы привлечения и адаптации трудовых ресурсов;
• ориентация не только на кластеры экономического роста, но и развитие экологических и туристических проектов;
• подписание меморандума общественного согласия между бизнесом, государственными органами, общественными организациями и населением.
• создание мониторингового центра экологии и устойчивого развития;
• сохранение культурного наследия и коренных народностей;
• формирование нового типа отношений с жителями, якорными инвесторами и органами власти.
Создание режима благоприятствования для бизнеса является очень важным для развития экономического "драйвера" Проекта КРТ – Индустриальной зоны, в которой предполагается разместить крупные производственные предприятия, заинтересованные в близости к порту и к европейским рынкам.
Концепция Индустриальной зоны была разработана ОАО "Компания Усть-Луга" совместно с международной консалтинговой компанией Roland Berger Strategy Consultants. Согласно этой концепции, инвестиции в создание ижненерно-транспортной инфраструктуры составят 68,7 млрд руб., а инвестиции в создание предприятий могут превысить 538 млрд руб.
Основным локомотивом развития зоны должны стать нефтяной и нефтехимический секторы. В качестве резидентов этих секторов приглашаются компании, заинтересованные в глубокой переработке углеводородов и получении продуктов с высокой добавленной стоимостью для реализации на мировом рынке и на внутреннем рынке России.
Для обеспечения таких важных аспектов для бизнеса, как неухудшаемость инвестиционного климата на период реализации проекта, уменьшение стоимости создания инфраструктуры, необходимо создать действенный механизм государственно-частного партнерства, способный обеспечить благоприятный инвестиционный климат для реализации проектов КРТ.
В настоящее время ведется большая работа по совершенствованию действующего законодательства в области ГЧП в сфере инвестиционной деятельности. Целесообразно принять федеральный закон, определяющий единые понятия, принципы и инструменты контрактно-обусловленного ГЧП, права и обязанности частного инвестора и государственного партнера.
Для привлечения трудовых ресурсов на территорию проекта и создания комфортных условий проживания людей по заказу ОАО "Компания Усть-Луга" разработана концепция строительства Нового города на 34,5 тыс. жителей с увеличением в перспективе до 54 тыс. жителей. Разработана градостроительная и проектная документация. Предполагается использовать актуальный для устойчивого развития опыт европейских стран в области зеленых технологий, энергоэффективности и формирования общественных пространств.
Площадь застройки составит 1 849 га. Планируемый объем инвестиций – 43,9 млрд рублей, в том числе на инженерную и социально-бытовую инфраструктуру – 23,3 млрд рублей. В настоящий момент осуществляется строительство первой очереди Нового города.
Проект строительства Нового города вошел в число 22 экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации.

Общий объем финансирования - 570 000 евро.
538 млрд рублей – инвестиции в создание предприятий.
67,8 млрд рублей – инвестиции в создание инфраструктуры.
Расположение: на пересечении двух международных интермодальных транспортных коридоров.
Более 50 предприятий.
Количество сотрудников 17 000 человек.
Более 22,7 млн т. грузов перевалено в 2011 году.

http://ust-luga.ru

Меню

Главная

О регионе

Инвестиции в промышленность

Инвестиции в инфраструктуру

Инвестиции в АПК

Развитие малого бизнеса

Контакты

ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШУ РАССЫЛКУ

Лента Instagram



правительство ленинградской областиГКУ "Агентство экономического развития Ленинградской области"

 

Адрес: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.64, лит.Б, оф.402

Телефон: + 7 (812) 644 01 23

Факс: +7 (812) 644 01 23 (доб. 2042)

invest@lenreg.ru 

www.lenoblinvest.ru