Page 13 - Atlas_2019_rus

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «ПИКАЛЕВО»

Месторасположение Здания
Ленинградская область, Бокситогорский Продажа: 55-65 тыс. руб./м 2
Аренда: 200-400 руб./м 2
район, г. Пикалево, за жилой зоной Варианты Земельный участок:
«Обрино» 1 приобретения Предварительная ставка субаренды части земельного участка на период
проектирования и строительства объекта: 9,12 руб./м 2 в год.
Предварительная стоимость выкупа вновь образованного земельного участка
Общая площадь резидентом у администрации г. Пикалево за 15% кадастровой стоимости:
15,9 га 321,27 руб./м 2
2 Категория земель Земли населенных пунктов
Форма собственности 3 Вид разрешенного Для размещения индустриального парка
Региональная использования
4 Класс опасности IV, V
5 Тип Greenfield
Специализация парка: промышленная.
Основные направления деятельности резидентов: легкая промышленность,
строительные материалы, другие производства 4-5 классов опасности.
1 очередь индустриального парка состоит из 3 производственных модулей:
· размеры модуля: 60×18 м;
Расстояние до ж/д станции 6 Описание площадки · площадь модуля: 1314 кв.м. (800 кв.м. – производственные и складские
Расстояние от КАД Ж/д станция Октябрьской железной площади, 500 кв.м. – административно-хозяйственные площади)
244 км дороги «Пикалево-2» – 2,5 км · Мощность э/э: 160-180 кВт
· потенциальный грузооборот модуля: до 40 тонн/год;
Расстояние до дороги с твердым покрытием Расстояние до морского порта · Высота потолков: 4-6 м

0 км
270 км 7 Водоснабжение Мощность 550 куб.м/сутки, свободная мощность 498 куб.м/сутки, источник –
Расстояние до дороги регионального значения Расстояние до речного порта внешний водоканал
1 км 8 Водоотведение Внешние канализационные очистные сооружения
250 км
Расстояние до ж/д путей Расстояние до аэропорта 9 Электроснабжение Электрическая мощность 1,2 МВт (планируется увеличение мощности
1 км 270 км до 8,2 МВт)
10 Газоснабжение Мощность 3000 куб.м/ч, свободная мощность 2522 куб.м/ч
11 Теплоснабжение Мощность 3,4 Гкал/ч, свободная мощность 1,4 Гкал/ч, собственная котельная

Агентство экономического развития Ленинградской области 13