Правительство Ленинградской области готово поддерживать проекты в области коммерческой недвижимости, в первую очередь, в быстрорастущих районах новой жилой застройки на границах с Санкт-Петербургом.
Об этом рассказал первый заместитель председателя комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области Антон Финогенов в рамках конференции MarketMedia "Трансформация ретейла и коммерческой недвижимости в борьбе за потребителя".
К приоритетным проектам в сфере коммерческой недвижимости относится общественно-деловая, новые форматы торгово-развлекательных объектов и рекреационная недвижимость, а также проекты медицинских и образовательных кластеров.
Один из аргументов в пользу развития коммерческой недвижимости – это появление новых городов в агломерационных территориях Ленобласти, где проживает более 1 млн человек и рост населения доходит до 70 тысяч в год.
"Мы понимаем, что отрасль достаточно специфическая и требует введения существенных мер поддержки. Мы готовы тестировать механизмы возвратного налогового финансирования, а также обсуждать с бизнесом использование более традиционных мер – налоговые льготы, субсидии, административно-организационную поддержку", – отметил Антон Финогенов.
Как отметили участники конференции, общая тенденция на рынке – это новые форматы коммерческой недвижимости, где сочетаются разные форматы, а доля непосредственно торговых площадей сокращается. Поэтому еще одним возможным вариантом развития отрасли в Ленобласти Антон Финогенов назвал возможную интеграцию социальных объектов, например, спортивных или культурных, в коммерческие проекты. Также перспективно многофункциональное развитие территорий в рамках возможного строительства транспортных пересадочных узлов, например, в Кудрово, Сертолово и Гатчине.
Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области приглашает заинтересованный бизнес к обсуждению мер поддержки. Предложения можно направлять в Агентство экономического развития Ленинградской области или департамент инвестиций комитета.
