![]() | Областной закон Ленинградской области от 11.02.2016 № 1 «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» |
![]() | Постановление Правительства Ленинградской области от 28.11.2016 № 451 «Об утверждении Порядка определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным областным законом «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов», и рассмотрения заявлений юридических лиц, претендующих на земельные участки» |
Заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности без проведения торгов на основании распоряжения Губернатора Ленинградской области.
Критерии масштабных инвестиционных проектов:
• объем инвестиционных вложений – не менее 200 миллионов рублей
• количество создаваемых рабочих мест – не менее 50
Исключения: Лодейнопольский, Подпорожский и Бокситогорский муниципальные районы (объем вложений в приобретение (создание, реконструкцию) объектов основных средств – не менее 30 миллионов рублей и количество создаваемых рабочих мест – не менее 10).
Виды экономической деятельности определены Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2).
а) реализация масштабного инвестиционного проекта предусмотрена в качестве мероприятия в документе стратегического планирования Ленинградской области;
б) реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает объем вложений в приобретение (создание, реконструкцию) объектов основных средств не менее 200 миллионов рублей и количество создаваемых рабочих мест не менее 50 (для Лодейнопольского, Подпорожского и Бокситогорского муниципальных районов объем вложений в приобретение (создание, реконструкцию) объектов основных средств - не менее 30 миллионов рублей и количество создаваемых рабочих мест - не менее 10
в) при осуществлении видов экономической деятельности, определенных Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2):
- 01 "Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях" (за исключением кода 01.7 "Охота, отлов и отстрел диких животных, включая предоставление услуг в этих областях");
- 03 "Рыболовство и рыбоводство";
- 10 "Производство пищевых продуктов";
- 11 "Производство напитков";
- 13 "Производство текстильных изделий";
- 14 "Производство одежды";
- 15 "Производство кожи и изделий из кожи";
- 16 "Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения";
- 17 "Производство бумаги и бумажных изделий";
- 19 "Производство кокса и нефтепродуктов";
- 20 "Производство химических веществ и химических продуктов";
- 21 "Производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях";
- 22 "Производство резиновых и пластмассовых изделий";
- 23 "Производство прочей неметаллической минеральной продукции";
- 24 "Производство металлургическое";
- 25 "Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования";
- 26 "Производство компьютеров, электронных и оптических изделий";
- 27 "Производство электрического оборудования";
- 28 "Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки";
- 29 "Производство автотранспортных средств, прицепов и полуприцепов";
- 30 "Производство прочих транспортных средств и оборудования";
- 31 "Производство мебели";
- 32 "Производство прочих готовых изделий";
- 35 "Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха";
- 38.3 "Деятельность по обработке вторичного сырья";
- 49 "Деятельность сухопутного и трубопроводного транспорта";
- 50 "Деятельность водного транспорта";
- 51 "Деятельность воздушного и космического транспорта";
- 52 "Складское хозяйство и вспомогательная транспортная деятельность";
- 55 "Деятельность по предоставлению мест для временного проживания";
- 62 "Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги";
- 63 "Деятельность в области информационных технологий";
- 72 "Научные исследования и разработки";
- 79 "Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма".
Заявление об определении соответствия объекта критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона, и признании возможным предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта в письменной форме (далее - заявление 1).
В заявлении 1 указываются:
К заявлению 1 прилагаются следующие документы:
- описание объекта, включая обоснование соответствия критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона,
- обоснование целесообразности размещения (строительства) объекта, предполагаемый объем инвестиций, источники финансирования,
- срок окупаемости размещения (строительства) объекта,
- объем планируемых налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Ленинградской области и бюджет муниципального образования, на территории которого будет осуществляться размещение (строительство) объекта,
- сведения о планируемом увеличении количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого будет осуществляться размещение (строительство) объекта,
- сроки реализации размещения (строительства) объекта,
- срок и условия передачи объектов в муниципальную собственность или государственную собственность Ленинградской области (в случае, если такая передача планируется),
- сведения о наличии или отсутствии у юридического лица опыта работы в сфере размещения (строительства) объектов с приложением заверенных руководителем юридического лица копий подтверждающих документов, в том числе выданных в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;
- возбужденных в отношении юридического лица дел о несостоятельности (банкротстве) и введенной процедуры банкротства в установленном законодательством порядке, а также процедур ликвидации или реорганизации (по состоянию на месяц подачи обращения),
- наложения ареста или обращения взыскания на имущество юридического лица,
- прекращения хозяйственной деятельности юридического лица либо ее приостановления органами государственной власти,
- просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед РФ, ЛО и (или) муниципальными образованиями,
- задолженности по выплате заработной платы работникам,
- юридического лица в реестрах недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которых осуществляется в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, а также в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ.
К заявлению 1 могут быть приложены иные документы, подтверждающие соответствие объекта критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона.
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А
Телефон: +7 (812) 539-41-21
E-mail: lokugi@lenreg.ru
Сайт: kugi.lenobl.ru