Земельные участки для реализации масштабных инвестиционных проектов в аренду без проведения торгов

• Проект соответствует одному из критериев масштабного проекта.
• Место реализации проекта рекомендовано к согласованию межведомственной комиссией по размещению производительных сил на территории Ленинградской области в соответствии с распоряжением Губернатора Ленинградской области от 05.05.2014 № 356-рг.
• Отсутствует пересечения границ испрашиваемого земельного участка и земель лесного фонда Российской Федерации.
• Проект предполагает использование испрашиваемого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием.
• Испрашиваемый земельный участок относится к категории земель, на которых допускается реализация (создание) проекта.
• Организация - заявитель (далее - заявитель) не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве.
• Отсутствует задолженность заявителя по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности, по требованиям граждан, перед которыми юридическое лицо несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, задолженности за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате юридическим лицом, задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения и вследствие причинения вреда имуществу физических и юридических лиц, а также задолженности, вытекающей из обязанности юридического лица уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и(или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством основанию.
• Отсутствуют арест или процедура обращения взыскания на имущество заявителя.
• Отсутствует приостановление деятельности заявителя в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
• Отсутствуют сведение о заявителе:
  - в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ;
  - в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения (в ред. Областного закона Ленинградской области от 30.11.2018 N 128-оз)

Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного назначения осуществляется в случае:

• размещения объекта социально-культурного назначения, предусмотренного в качестве мероприятия в документе стратегического планирования Ленинградской области;

• размещения объекта социально-культурного назначения, являющегося приютом для животных, предназначенного для осуществления деятельности, не связанной с извлечением прибыли.

Под приютом для животных в настоящем областном законе понимаются объекты капитального строительства, специально предназначенные и оборудованные для содержания под надзором человека изъятых или иным образом отчужденных, а также найденных или отловленных животных, и оказания им ветеринарной помощи.

Критерии, которым должны соответствовать объекты коммунально-бытового назначения

Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объектов коммунально-бытового назначения осуществляется в случае, если объект соответствует одному из критериев:

• размещение объекта коммунально-бытового назначения предусмотрено в качестве мероприятия в документе стратегического планирования Ленинградской области;

• размещение объекта коммунально-бытового назначения предусмотрено в качестве мероприятия в территориальной схеме обращения с отходами в Ленинградской области.

Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты

Критерии масштабных инвестиционных проектов:
• объем инвестиционных вложений – не менее 200 миллионов рублей
• количество создаваемых рабочих мест – не менее 50

Исключения: Лодейнопольский, Подпорожский и Бокситогорский муниципальные районы (объем вложений в приобретение (создание, реконструкцию) объектов основных средств – не менее 30 миллионов рублей и количество создаваемых рабочих мест – не менее 10).