Первая инвестиционная стратегия развития туристской инфраструктуры в регионе
Цель стратегии: Привлечение инвестиций в создание новых коллективных средств размещения
Задачи стратегии:
анализ туристской отрасли региона, в том числе туристско-рекреационного потенциала;
анализ эффективности существующих в регионе мер государственной поддержки инвестиционных проектов в сфере туристской инфраструктуры;
разработка методологии поиска земельных участков для создания объектов туристской инфраструктуры;
формирование перечня земельных участков для создания объектов туристской инфраструктуры;
разработка инвестиционных лотов для строительства и/или развития проектов, содержащих презентации и бизнес-модели.
практика заключается в разработке инвестиционной стратегии развития туристской инфраструктуры в регионе (далее — Стратегия).
Стратегия включает в себя два этапа: первый — маркетинговое исследование, второй — разработка инвестиционных лотов («продающих форм») для крупных (от 120 номеров) и малых (от 50 номеров) проектов.
В рамках разработки первого этапа Стратегии проводятся следующие мероприятия:
маркетинговые исследования (получение статистических данных из официальных источников; анализ поисков запросов в сети Интернет; интервью с не менее чем 20 Инвесторами; анкетирование не менее чем 100 потребителей; проведение не менее 15 интервью с экспертами в экономической и туристической сферах);
анализ туристской отрасли региона, в том числе туристско-рекреационного потенциала, сбалансированности спроса и предложения туристических услуг; определение ключевых сегментов, точек роста и развития предприятий туристической отрасли;
анализ успешных инвестиционных объектов туристической сферы;
анализ спроса на туристические услуги и привлекательности туристических локаций региона;
анализ территориального потенциала региона;
определение перечня приоритетных точек роста региона.
В рамках реализации второго этапа Стратегии проводятся следующие мероприятия:
разработка методологии подбора площадок для крупных (до 120 номеров) и малых (до 50 номеров) проектов;
подбор земельных участков, обладающих рекреационным потенциалом, а также их экспертиза с точки зрения соответствия документам территориального планирования и градостроительного зонирования;
отбор по результатам экспертизы приоритетных земельных участков, для которых разрабатываются инвестиционные лоты;
разработка инвестиционных лотов для крупных (до 120 номеров) и малых (до 50 номеров) проектов, реализуемых на территории региона;
разработка стандартизированных бизнес-моделей проектов крупного, среднего и малого форматов размещения (до 50 номеров, от 50 номеров, от 120 номеров).
